ニックハイム西六郷

  • 東京都大田区西六郷四丁目

  • 京急本線 / 六郷土手駅 徒歩4分

  • 1977年築 / 7階建 / 72戸 / RC造

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価格偏差値

28.2
割高

推定相場価格より17.5%割高

販価
2,580万円
62.9万円/㎡
相場
2,195万円
53.5万円/㎡
1,665
2,018
2,371
2,724
AI査定結果
推定相場価格
2,195万円
53.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,018万円〜2,371万円
49.2万円/㎡〜57.8万円/㎡
推定賃料
9.8万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2025年12月16日
ニックハイム西六郷
2,580万円（62.9万円/㎡）/ 6階 / 41.04㎡ / 2DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴23件の平均平米単価は58.9万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（62.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/162,580万円62.9万円6階 41.04㎡ 2DK南東
2025/07/093,850万円60.3万円2階 63.84㎡ 2LDK南西
2025/05/113,899万円61.1万円2階 63.84㎡ 2LDK南西
2025/04/273,990万円62.5万円2階 63.84㎡ 2LDK南西
2025/01/093,890万円60.9万円2階 63.84㎡ 2LDK南東
2024/09/242,080万円50.7万円3階 41.04㎡ 1LDK南東
2024/08/282,150万円52.4万円3階 41.04㎡ 1LDK南東
2024/08/083,480万円64.7万円5階 53.76㎡ 2LDK南西
2024/07/272,178万円53.1万円3階 41.04㎡ 1LDK東
2024/07/182,280万円55.6万円3階 41.04㎡ 1LDK南東
2024/06/052,350万円57.3万円3階 41.04㎡ 1LDK南東
2024/05/242,399万円58.5万円3階 41.04㎡ 1LDK南東
2024/04/202,580万円62.9万円3階 41.04㎡ 1LDK南東
2024/04/162,380万円58.0万円3階 41.04㎡ 1LDK南東
2024/04/072,680万円65.3万円3階 41.04㎡ 1LDK南東
2024/02/262,480万円60.4万円3階 41.04㎡ 1LDK南東
2024/02/262,099万円51.2万円7階 41㎡ 1LDK南東
2024/01/312,199万円53.6万円7階 41㎡ 1LDK南東
2024/01/202,299万円56.1万円7階 41㎡ 1LDK南東
2023/11/112,390万円58.3万円7階 41㎡ 1LDK南東
2023/08/242,680万円65.3万円4階 41.04㎡ 1LDK南東
2023/08/212,490万円60.7万円7階 41㎡ 1LDK南東
2023/07/092,590万円63.2万円7階 41㎡ 1LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は64.99万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（62.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.2%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/16
ニックハイム西六郷
大田区西六郷四丁目
六郷土手駅4分 2,580万円62.9万円41.04㎡2DK6階 / 7階建 南東1977年72戸RC
2025/03/11ビュラ田園調布
大田区田園調布二丁目
田園調布駅7分 1,698万円54.6万円31.09㎡1DK4階 / 7階建 北東1972年40戸RC
2024/12/15フラット田園調布
大田区田園調布一丁目
多摩川駅6分 3,380万円71.9万円47.01㎡2LDK5階 / 12階建 南1972年79戸SRC
2023/08/24NICハイム石川台
大田区石川町二丁目
石川台駅4分 2,280万円64.0万円35.64㎡1LDK3階 / 8階建 南東1976年31戸SRC
2025/03/18ニックハイム石川台
大田区石川町二丁目
石川台駅4分 2,780万円57.2万円48.6㎡1LDK4階 / 8階建 南東1976年31戸SRC
2025/04/27ライオンズマンション田園調布
大田区田園調布一丁目
多摩川駅10分 2,480万円65.2万円38.04㎡2DK2階 / 4階建 南西1979年24戸RC
2025/10/21洗足池ローズベイハイツ
大田区東雪谷一丁目
洗足池駅3分 2,680万円65.8万円40.7㎡1LDK4階 / 9階建 西1972年32戸RC
2025/11/24中銀田園調布マンシオン
大田区田園調布南
沼部駅6分 3,480万円68.9万円50.5㎡2DK2階 / 8階建 南西1972年53戸RC
2024/11/07マンション久が原
大田区西嶺町
鵜の木駅8分 3,180万円67.0万円47.44㎡2LDK1階 / 5階建 南西1973年34戸RC
2025/12/07ダイアパレス上池台
大田区上池台四丁目
長原駅7分 2,480万円67.0万円37㎡1R6階 / 6階建 南西1978年27戸RC
2024/02/16シャトレー北馬込
大田区北馬込一丁目
馬込駅9分 2,848万円64.9万円43.85㎡2DK4階 / 5階建 南西1980年39戸RC
2025/04/19ビューハイム上池台
大田区上池台四丁目
長原駅8分 2,180万円68.2万円31.95㎡1R2階 / 8階建 南西1977年62戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.7%上昇、大田区では12.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（62.9万円）は大田区の平均と比較して13.5%割安です。
1970〜1980年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
86.9万円/㎡
前年比+14.7%
大田区
72.7万円/㎡
前年比+12.6%

マンション概要

マンション名ニックハイム西六郷
所在地東京都大田区西六郷四丁目
交通京急本線六郷土手駅徒歩4分
築年月1977年
階数7階建
総戸数72戸
建物構造RC
土地権利所有権

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